很多校长选址时只是随便选选，忽略了很多问题。其实，选址是一门学问，一个校区的选址工作必须慎重进行。教育培训机构选址需要考虑哪些因素?

　　1、办学类型

　　离学校、居民区近，这是选址时考虑的最基本的原则。

　　然而，依据办学类型的不同，选址略有不同。一般的文化课、艺术类教育培训选择在学校附近，或者社区。因为这些地方培训机构聚集，目标客户流量大，容易接触到我们的目标客户，如果能与周围的培训机构形成互补，还容易招生，进而降低招生成本。

　　做中小学文化课培训的大机构，一般会选在公立校和居民区的中心点，尽可能多地去覆盖学校和居民区。1对1对于市场的依赖性非常高，在离学校、居民区近的基础上，最好选在底商、旺铺、重要街道、十字拐角等能聚集人流注意力、提高曝光的地方。

　　低龄段的艺术类机构和幼小衔接，适合偏向大的居民区附近，因为低年龄的孩子需要家长接送，所以一般家长不会选择特别远的机构。晚托最好靠近学校附近，因为很多家长没有时间接孩子，晚托靠近学校，便于接送。另外，最好不要过马路。因为学生过马路会增加出行的风险。

　　2、目标客户

　　培训机构选址时，一定要调查分析预选校区位置附近的客源，要分析这些指标：

　　总量、上学适龄对象总量、附近住户的年龄构成、收入构成、职业构成、阶层构成，以及消费能力和消费倾向、教育消费观念。而且，还要考虑预选地址周边的公立幼儿园、小学、初中、高中的数量、层次及在校学生总量。为什么要调查这些呢?

　　因为这些因素决定了校区附近的市场规模、市场类型，以及家长的教育消费能力，也就决定了将要开设的学校的类型、学科、学科档次、学校规模和学校的级别。

　　3、地段影响

　　选址时，要选为家长节约成本包括时间成本、金钱成本的地方，才能让家长在同等条件下优先选择我们。尤其是现在到处堵车，出行越来越不便捷，教育培训机构的位置显得越来越重要，会影响客户的到访量，进而影响机构的经营成绩。所以在进行选址时，一定要考虑校区附近的交通条件情况。

　　4、竞争对手

　　了解学校周边竞争对手，可以为学校的开设、宣传手段、招生策略提供参考依据。常用的调研方式大致有：实地走访和问卷调查。

　　5、考虑成本

　　培训机构的成本压力很大，其中房租占的比重比较大，所以，选址必须考虑房租因素。选址时要考虑房东的价格调整因素，防止房东乱涨价，加大我们将来的运营成本。

　　我们也要考虑租期，一般租期至少要三年，一是因为租期太短不利于学校长期发展规划，二是现在政府有关教育培训管理部门对学校的租期有明确的要求。

　　6、物业条件

　　培训机构选址时也要考虑周边环境，所选地址一定要有文化氛围，环境相对来说要安静，因为这样有利于学生的学习和辅导，预选学校的位置最好远离医院、游戏厅、饭店、网吧、娱乐场所等地方。选址时还要考虑所租物业的水、电、气、暖、网等情况，这些都会影响到校区今后的正常运营。

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